央行降息或对建材行业带来阶段性利好

5月10日央行宣布，自11日起下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

这是今年以来，央行第二次降息。调整后，存贷款的基准利率分别下降为2.25%和5.10%。

民生银行首席宏观分析师温彬称，在PPI连续38个月负增长，在全球大宗商品价格低迷和国内产能依然过剩的背景下，PPI下一阶段走势难以改观，企业实际融资成本居高不下，需要通过降低基准利率直接降低融资成本。

南方基金首席策略分析师杨德龙对新京报记者表示，降息降低了企业融资成本，有利于一些利率敏感型行业，如房地产、汽车、基建、一般工业等，提高这些行业盈利能力。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，这能够加快购房者的积极入市。而且近期房价处于一个止跌反弹的态势，降息会促使此前部分观望的购房者改变入市策略，积极办理按揭贷款和购房手续。

严跃进认为，如果从城市分类看，在这样一轮降息政策下，一二线城市在5月份就会陆续进入房价上涨的通道中，部分三四线城市也将完成止跌的过程。房价上涨态势一旦形成，那么下半年将强化市场看涨预期，进而加大涨价的幅度。

生意社分析，房地产行业是建材行业的主要下游，其大部分需求受制于房地产行业的发展，此番连续降息，加上前期提出的一系列建设规划，房地产和基建行业受到连番提振，有望止跌反弹，而建材行业也有望乘政策东风走出低谷，但其影响要在后期才能显现出来，短期内建材行业仍将维持胶着震荡状态。